提振信心、市场升温 多地楼市优化新政密集出台“点燃”消费热情

近期，随着多地密集出台楼市优化新政，多地新房和二手房市场成交量均出现增长，市场信心得到明显恢复。天津市16日发布通知，取消住房限制性措施，并推出若干新措施。天津取消新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。不再对新建商品住房销售价格上限实施指导，同时取消天津市普通住房和非普通住房标准。本次限购取消后，天津本市户籍居民和非本市户籍居民均可在全市范围内购买新建商品住房和二手住房。对于在天津市贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。近日，广州市住房和城乡建设局公布了近期楼市成交数据，9月30日到10月12日，广州房地产市场成交量明显增加，全市一手住宅认购量6687套，是去年同期的2.37倍，二手住宅网签3771套，同比增长23%。特别是国庆假期，因政策因素叠加和房企积极促销，广州一手住宅总认购量5855套，7天的认购量超过了今年8月、9月广州一手住宅单月网签面积。国庆假期期间，海珠区在售楼盘到访量超10000人次，成交认购530多套。此外，当地二手存量房成交170多套，总成交金额约5亿元。不只是广州，上海9月底也对楼市政策进行了优化调整。楼市新政落地后，上海新房市场普遍升温。在上海青浦区的一处新房楼盘，记者看到了不少前来咨询的意向购房者。数据显示，新政出台后，上海在售203个新建商品住宅项目来访量较新政前增加了45%，二手房新增客户增长近40%，带看量增长近55%。除了一线城市先后调整限购政策，近期不少城市也积极出台房地产调整优化政策。近日，济南多部门联合发布通知，出台涉及持续优化住房信贷政策、优化公积金贷款政策、推进“白名单”制度常态化等七项措施。而在四川成都，随着购房优惠幅度增加、贷款利率走低等利好政策的实施，在青羊区的一些新房售楼处，每天都有购房者前来看房、签约。央视网

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